Risalendo il foresto di Pagnano fino al Colle di Sant’Anna, dominato dalla Villa degli Armeni, si arriva a Borgo Santa Caterina.
Vi si accede tramite un suggestivo percorso con entrata da via Santa Caterina fra la Casa Longobarda e Villa De’ Mattia.
Siamo in Centro Storico a due passi dalla Piazza maggiore, immersi in
un’ oasi di verde : posizione di assoluto privilegio.
Il progetto paesaggistico valorizza l’importanza e il prestigio del luogo, con particolare attenzione allo studio della vegetazione autoctona
e alla scelta del tipo di alberature, siepi e fiori.
Il colle su cui sta sorgendo “Borgo Santa Caterina” è valorizzato da pendii ricchi di cipressi, alberi a foglia caduca, siepi ed essenze perfettamente integrati al paesaggio circostante.
Si raggiunge il Borgo tramite due percorsi separati: il primo conduce direttamente alle autorimesse al piano interrato; il secondo - pedonale - seguendo la balaustra del Belvedere conduce alla piazzetta del Borgo gradevole e romantico luogo d’ incontro.

Entro il Borgo si ritrova una dimensione di pieno equilibrio:
spazi da godere in sicurezza e tranquillità, occasioni di socialità, lontani dalle frenesie cittadine.
Tutto intorno una finestra sulla storia...

Questo luogo ha ospitato per decenni la celebre Scuola Mons. Filippin,
Istituzione didattica di alto valore fondata negli anni ‘50, della quale rimaneva un edificio in stato di abbandono.
Oggi, dopo cinque anni di accurate progettazioni architettoniche, ambientali, sono iniziati i lavori di costruzione.

L’attenta progettazione degli spazi interni, volta a soddisfare le moderne esigenze abitative, conferisce ad ogni ambiente il massimo comfort.
I materiali sono quelli della tradizione: pietra, legno, cotto, ferro battuto, lavorati con maestria artigiana e cura del particolare.